今年4月13日，潮州市區(qū)奎元路一住宅小區(qū)7層發(fā)生火災(zāi)，過(guò)火面積約20平方米，起火時(shí)家中無(wú)人，未造成人員傷亡。

     消防人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)樓層未設(shè)置建筑消防設(shè)施，未配置應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志，樓梯間堆放雜物，影響應(yīng)急疏散逃生。此外，住宅內(nèi)采用大量易燃可燃裝飾裝修材料，具有較大的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，家庭也未配滅火器、聯(lián)網(wǎng)式感煙探測(cè)報(bào)警器、逃生防毒面具等基本消防器材，火災(zāi)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。

　　2021年10月12日，廈門(mén)思明區(qū)一高層住宅突然火災(zāi)，位于19層的房間起火，火災(zāi)造成2死1傷，過(guò)火面積132平方米。

擅自改變消防建筑設(shè)計(jì)和使用性質(zhì)

　　部分小區(qū)存在擅自改變建筑消防設(shè)計(jì)和使用性質(zhì)現(xiàn)象，有的高層住宅被改為辦公場(chǎng)所，有的被改為網(wǎng)店、堆放大量貨物，增加了高層住宅火災(zāi)危險(xiǎn)性。

消防安全管理職責(zé)不明確

　　部分小區(qū)物業(yè)消防安全管理職責(zé)不明，沒(méi)有按照要求，將建筑消防安全管理納入物業(yè)管理的內(nèi)容。

單位自身消防安全管理職責(zé)不明

　　單位自身消防安全管理不到位，物業(yè)公司管理人員只能維護(hù)公共衛(wèi)生，解決日常生活中市民遇到的瑣事、雜事，對(duì)消防安全無(wú)力過(guò)問(wèn)，消防設(shè)施基本處于無(wú)人管理狀態(tài)，消防安全管理形同虛設(shè)。

消防車(chē)通道被占用

　　建筑周邊消防車(chē)道和救援場(chǎng)地占用現(xiàn)象嚴(yán)重。很多小區(qū)內(nèi)車(chē)輛亂停亂放，導(dǎo)致高層建筑四周的消防車(chē)道、消防車(chē)登高作業(yè)場(chǎng)地被占用；有的小區(qū)在消防車(chē)道出入口處設(shè)置路樁等障礙物，導(dǎo)致消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入；有的將登高作業(yè)場(chǎng)地設(shè)置為綠地、花園，影響消防車(chē)作業(yè)。

疏散通道和安全出口被占用

　　疏散通道、疏散樓梯及出口被占用現(xiàn)象嚴(yán)重。部分小區(qū)住宅建筑樓內(nèi)疏散通道、安全出口堆放紙箱雜物，或被自行車(chē)占據(jù)，或安全出口被鎖閉，或?qū)⒉糠窒劳ǖ罁?jù)為己有。

小區(qū)消防設(shè)施不完好 無(wú)維保單位

　　很多小區(qū)建筑的消防設(shè)施完好率、合格率低。物業(yè)管理人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)損壞的消防設(shè)施，及時(shí)聯(lián)系維保單位進(jìn)行修理和調(diào)整。